1、地块范围

地块位于房山区长阳镇04街区的沿堤东路与纬一路的东南交叉口处，属于长阳镇04街区FS10-0104-0001地块，用地面积约1.45公顷。

2、规划原则

(1) 落实总量的规划编制原则

根据上层规划，合理高效落实街区建设规模

(2) 集约高效的土地利用原则

鼓励土地利用混合开发，提高土地使用的兼容性，适应市场经济的需求，强调交通和土地使用的关联性。

(3) 合理完善的公共设施布局原则

落实上层次规划有关精神，通过强制性控制要素，将规划确定的公共设施内容落到实处，并与规划管理有效衔接。

(4) 关注生态的生态保护原则

建设良好的生态环境，力求资源的可持续利用。合理配置城市自然资源、社会资源，为房山持续发展打下坚实基础。

3、用地性质

根据《房山区长阳镇总体规划（2005-2020）》，包括本次规划调整地块在内，原规划共3.45公顷二类居住用地。通过规划建设用地置换，规划3.45公顷用地中2.0公顷用地指标调整到原地块西北方向绿地内,地块仅剩1.45公顷建设用地指标。

北京市长阳农工商公司拟对该用地进行控规调整，建设机构养老设施。

4、用地及建筑规模

拟申请调整为机构养老设施用地约1.45公顷、容积率1.5、建筑高度控制在30米以下、绿地率35%、总建筑规模约2.17万平方米。

 5、公示时间及联系方式

根据《城乡规划法》和《北京市城乡规划条例》的有关规定，现就该项目申请规划调整情况进行公示，征求利害关系人和公众的意见，公示期限30天，自发布之日计起，即2016年7月21日至2016年8月19日。

联系人：李学帅                 联系电话：13911792670

附件一：                    

附件二：

附件三：                   

附件四：

附件五：